Цены на жилье в США в июне поднялись выше

Август 29, 2017 Автор: swens

Согласно отчету во вторник, индекс цен на жилье CoreLogic Case-Shiller Standard-Poor's Standard-Poor's вырос на 5,7% в июне. В июле также увеличился отдельный средний показатель по стране, став на 4,3 пункта выше пика пузыря на рынке жилья в июле 2006 г.

Существует нехватка предложения на рынке, в результате чего цены неуклонно растут более чем в два раза быстрее среднего почасового дохода. Покупатели также полагаются на исторически низкие ставки по ипотечным кредитам. Более дешевые заемные средства сохранили высокий спрос, несмотря на рост цен.

Цены, вероятно, будут расти, сказал Дэвид Блитцер, председатель комитета по индексу S & P Dow Jones Indices. "Учитывая текущие экономические условия и жесткий рынок жилья, немедленное изменение цен на внутреннем рынке кажется маловероятным", - сказал Блитцер.

Наибольший прирост цен за прошедший год произошел в Сиэтле с 13,4-процентным увеличением по сравнению с аналогичным периодом прошлого года. Портленд, Орегон и Даллас зафиксировали значительный рост цен.

Но в других крупнейших городах США наблюдается более умеренный рост цен на дома. Цены выросли менее чем на 4% на более дорогих рынках Нью-Йорка и Вашингтона, округ Колумбия. Они увеличились всего на 2,9% в Кливленде и 3,2% в Чикаго.

Национальная ассоциация риэлторов заявила на прошлой неделе, что количество вторичной недвижимости, предназначенной для продажи, упало на 9%в за последние 12 месяцев до 1,92 млн. Поскольку покупатели конкурируют за меньшее количество домов,средняя цена продажи выросла на 6,2% до $258,3 тыс.